סקר קרקע

 למה סקר קרקע חשוב ומה ההתמחות שלנו?

סקר קרקע הוא כלי מקצועי חיוני להבטחת בטיחות הסביבה והבריאות הציבורית. בעידן של פעילות תעשייתית נרחבת ושימוש בחומרים מסוכנים, איתור וטיפול בזיהום קרקע הפכו לצורך קריטי בכל פרויקט פיתוח או עסקה נדל"נית.

חברת אדמה הינה חברה לייעוץ סביבתי שנוסדה על ידי אורי אמית ז"ל וביל זבירן ופועלת מאז 1999. החברה מתמחה באפיון ושיקום של זיהומי קרקע, גז קרקע ומי תהום. ההתמחות שלנו מתבטאת ביכולות הייחודיות שלנו לבצע בדיקות בשדה בצורה הקרובה ביותר לבדיקות מעבדה אנליטית, דבר החוסך זמן וכסף רב ללקוחותינו.

אדמה מוסמכת מטעם הרשות הלאומית להסמכת מעבדות לדיגום קרקע וגזי קרקע בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה והסוכנות האמריקנית להגנת הסביבה (US EPA). הניסיון הנרחב שלנו כולל ביצוע מאות סקרי קרקע, גז קרקע ומי תהום באתרים מזוהמים מסוגים שונים: מפעלי תעשייה, תחנות דלק, חוות מכלי דלק, תשתיות נדל"ן בפיתוח, מכרות, רכבת תחתית, תחנות כח ומתקני התפלה.

מהו סקר קרקע?

סקר קרקע הוא תהליך מקצועי ומקיף לבדיקת מצב הקרקע, גזי הקרקע ומי התהום באתר מסוים. המטרה העיקרית היא לזהות זיהום פוטנציאלי או קיים ולהעריך את רמת הסיכון לבריאות הציבור והסביבה.

הסקר כולל איסוף ועיבוד מידע היסטורי על האתר, דיגום קרקע ומי תהום, ביצוע בדיקות מעבדה מתקדמות, ניתוח התוצאות בהשוואה לתקנים המותרים, והכנת המסקנות וההמלצות לטיפול במידת הצורך.

מהם השלבים של סקר קרקע?

סקר קרקע היסטורי

השלב הראשון והחשוב ביותר בסקר קרקע הוא ביצוע סקר היסטורי מקיף. בשלב זה אנו אוספים מידע, מסמכים ונתונים אודות האתר הנחשד כמזוהם וסביבתו הקרובה.

הבדיקה ההיסטורית כוללת מיפוי הפעילות הנוכחית באתר, איתור כלל הפעילויות שהתקיימו בעבר, בדיקת רישיונות ואישורים היסטוריים, בחינת תמונות אוויר ומפות היסטוריות, ואיסוף עדויות ומסמכים מהרשויות המקומיות.

הסקר ההיסטורי הוא בעל חשיבות מכרעת מאחר שהוא מאפשר היכרות מקיפה עם האתר החשוד ומהווה בסיס מקצועי להליכים שונים כגון תכנון ובניה, קביעת ייעוד ושימושי קרקע, והליכי מכירה ומיזוג של חברות ונכסים.

סקר גזי קרקע

בחלק מהמקרים נדרש לבצע סקר ייעודי לגזי קרקע, במיוחד כאשר קיים חשד לזיהום בחומרים נדיפים או כאשר מתוכננת בנייה באתר.

הסקר כולל מדידת ריכוזי גזים בקרקע, בדיקת חדירת גזים למבנים, ניטור רציף של גזי קרקע לאורך זמן, והערכת סיכוני בריאות מחשיפה לגזים.

סקר קרקע מלא

השלב השני והמקיף ביותר מתבצע באמצעות מכונות קידוח ייעודיות ודיגום מקצועי. בשלב זה אנו מבצעים קידוח נקודתי במיקומים אסטרטגיים, דיגום קרקע ומי תהום בעומקים שונים, בדיקות שדה מיידיות באמצעות ציוד מתקדם, משלוח דגימות למעבדה אנליטית מוסמכת, והשוואת התוצאות לערכי הסף המותרים לפי המאפיינים הספציפיים של האתר.

התוצר של השלב הסקר ההיסטורי הוא ההחלטה האם נדרש לבצע את השלב השני – הצגת תוכנית דיגום לסקירת מזהמים פוטנציאלים באתר או קביעה שאין צורך במזהמים ואין לבצע חקירה נוספת.

הסקר נדרש לקבל את התייחסות המשרד להגנת הסביבה על מנת לקבל בסופו של התהליך את האישור לסיום החקירה ו/או שיקום האתר.

טבלת סוגי סקרי קרקע

סוג סקר קרקע	תיאור	מטרת הסקר
סקר היסטורי	איסוף מידע ומסמכים על פעילות עבר ונוכח באתר	זיהוי פוטנציאל לזיהום וקביעת צורך בחקירה נוספת
סקר גזי קרקע	מדידת ריכוזי גזים וחדירתם למבנים	הערכת סיכוני בריאות מחשיפה לגזים נדיפים
סקר קרקע מלא	קידוח, דיגום ובדיקות מעבדה מקיפות	איתור וכימות זיהום בקרקע ובמי תהום
סקר מעקב	ניטור התפתחות זיהום לאורך זמן	מעקב אחר יעילות הטיפול או התפתחות הזיהום

 

מי מבצע סקרי קרקע?

סקרי קרקע חייבים להתבצע על ידי גורמים מוסמכים ובעלי ניסיון מוכח בתחום הסביבה והגיאוטכניקה.

חברת אדמה מספקת את כל השירותים הנדרשים עם צוות מומחים מוסמכים בתחום סקרי קרקע, מעבדת דיגום מוסמכת עם ציוד מתקדם, מכונות קידוח ייעודיות לכל סוגי הקרקע, שיתוף פעולה עם מעבדות אנליטיות מוסמכות, וניסיון נרחב בעבודה מול המשרד להגנת הסביבה.

היתרון המיוחד שלנו הוא היכולת לבצע בדיקות בשדה בצורה הקרובה ביותר לבדיקות מעבדה אנליטית, מה שחוסך זמן וכסף משמעותיים ללקוחותינו.

כמה זמן לוקח סקר קרקע?

משך הזמן לביצוע סקר קרקע תלוי במספר גורמים:

משך הזמן לביצוע סקר קרקע תלוי בגודל האתר ומורכבותו, סוג הפעילות שהתקיימה באתר, רמת החשד לזיהום, דרישות הרשויות והיקף הבדיקות הנדרש, ותנאי מזג האוויר ונגישות האתר.

בדרך כלל, סקר היסטורי אורך 1-3 שבועות, סקר שדה וקידוח 1-2 שבועות, בדיקות מעבדה 2-4 שבועות, והכנת דוח סופי 1-2 שבועות – סה"כ בין 5-11 שבועות בממוצע, תלוי במורכבות הפרויקט.

חברת אדמה מתמחה בזירוז התהליכים בזכות היכולות הייחודיות שלנו לבצע בדיקות ראשוניות בשדה.

איזה סוגי בדיקות נכללות בסקר קרקע?

הבדיקות המתבצעות בסקר קרקע מותאמות לאופי האתר ולסוג הזיהום החשוד:

בדיקות כימיות עיקריות כוללות מתכות כבדות כגון עופרת, כספית, כרום וארסן, פחמימנים כמו בנזן, ונפט גולמי ומזוקק, ממיסים כלוריים, פחמימנים ארומטיים רב-טבעתיים, כלורי פסטים וחומרי הדברה ועוד.

בדיקות פיזיקליות נערכות לבחינת חדירות קרקע ותכונות גיאוטכניות, רמות pH וחומצה-בסיס, מוליכות חשמלית ותכולת לחות.

בדיקות ביולוגיות כוללות בחינת פעילות ביולוגית בקרקע, רמות חמצן במי תהום ומדדים מיקרוביולוגיים.

בדיקות גזי קרקע מתמקדות במתאן ומומרי פחמן נדיפים, אמוניה וגזי חנקה, וגזי פחמימנים נדיפים.

לכל אתר יש ערכי סף מותרים ספציפיים לפי המאפיינים הייחודיים שלו, והיועצים שלנו משווים את תוצאות הבדיקות לערכים אלה כדי לקבוע את רמת הסיכון ולהמליץ על פעולות הטיפול הנדרשות.

סיכום

קביעת פוטנציאל לזיהום קרקע נעשית על ידי תהליך מדורג ומקצועי הכולל זיהום קרקע, גז קרקע או מי תהום. חברת אדמה, עם הניסיון והמומחיות הרחבים שלה, מספקת פתרון מקיף ואמין לכל סוגי סקרי הקרקע הנדרשים.